Nabízíme k prodeji krásný slunný družstevní byt typu 2+kk, který se nachází ve 3.NP/3 (2.patro) cihlového domu bez výtahu. Jde o podkrovní byt v novostavbě bytového domu z roku 2004. Převod do OV bude možný již v roce 2024. Celková plocha bytu činí 43 m². K bytu patří komora na patře. Byt je v perfektním stavu, momentálně se spolehlivým nájemníkem, se zájmem pokračovat v nájmu- vhodné tedy i jako investice. Okna jsou plastová se žaluziemi, obytné místnosti mají podlahy vyvedeny z PVC, ostatní místnosti keramická dlažba. Byt má zděné jádro, se samostatnou toaletou, kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou na míru. Z obývacího pokoje je výstup na balkon, orientovaný na jih, s příjemným výhledem. Okna obývacího pokoje a ložnice směřují na jihozápad, kuchyně na východ. Velkou výhodou bytu je vlastní vytápění a ohřev TUV kombinovaným plynovým kotlem, díky čemuž jsou provozní náklady velmi nízké- momentálně před zdražením okolo 2.600,- Kč/měsíc. Byt je napojen na společnou TV anténu a je zde možnost internetu. Uvolnění bytu po zaplacení. Jde o velmi příjemné bydlení, vhodné i jako investice, s perfektní dostupností do Brna- napojení na dálnici u Rohlenky. Veřejná doprava zajištěna autobusy. Prohlídky možné po předchozí domluvě.