Prodej 1+kk Malenovice- pod hradem, s balkonem 12,6m², v novostavbě řadového domu
Hledáte vlastní bydlení či příležitost pro investici v nové a moderní výstavbě zasazené na okraji přírody s malebnou scenerií hradu Malenovice, který se tyčí na protějším skalnatém ostrohu? Zdařilý rezidenční projekt se nachází v jihovýchodní, klidné části Zlína - Malenovice a je umístěn na jihovýchodním svahu oproti ikonickému hradu. V této klidné lokalitě, kde na vás dechne přírodní a historická scenerie nenásilně v harmonii s moderním stylem rezidenční výstavby, můžete i vy najít nový domov. Pokud již své vysněné bydlení máte, pak koupě tohoto bytu je bezesporu i vynikající investiční příležitostí, ať už příjmem z pronájmu, tak i svým zhodnocením do budoucna. Oblast je navázaná na nedaleké centrum Malenovic, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost jako poštu, školy, školky, zdravotní středisko, restaurace či obchody, dále i sportovní centrum. To vše do 10 minut chůze. Centrum Zlína je vzdálené pouhých 10 minut jízdy autem. Do centra města či na druhou stranu do Otrokovic se lze pohodlně dostat i městskou dopravou. Po Baťově třídě jezdí frekventovaně několik linek trolejbusové a autobusové dopravy. Jak již zmíněno, byt je součástí rezidenčního projektu a je umístěn v řadě 13-ti bytových domů, kde v objektu se nachází celkem tři bytové jednotky. Byt o dispozici 1+kk a užitné ploše 33,4m² se nachází v 2.NP a má JZ orientaci, tudíž se můžete těšit na teplý a slunný byt, což si dozajista užijete z prostorného balkonu (12,60m²), který nabízí dostatek prostoru pro umístění posezení či lehátka na slunění. Samotná bytová jednotka se skládá z chodby (5,5m²), kde může být umístěna vestavěná šatní skříň, která poskytne dostatek úložného prostoru. Dále z moderně zhotovené koupelny (4m² ) se závěsnou toaletou, umyvadlem, zrcadlem s osvětlením, topným žebříkem a velkým, nad rámec Standardu vyhotoveným sprchovým koutem. A v neposlední řadě z nejdůležitější části - hlavní obytné místnosti (21,7 m²) s prostorem pro kuchyňský kout, který má možnost si zájemce navrhnout podle svých představ. K bytu náleží sklep (2,2m²), který je umístěn v přízemním podlaží, tudíž můžete velmi pohodlně přemístit věci nebo např. kola z auta přímo do sklepa. Použité materiály pro zhotovení bytu jsou od kvalitních dodavatelů jako: podlahy Quick-Step, Koupelny Ptáček, DRE Dveře a LEKO kování. Na chodbě a v obytné místnosti jsou položené plovoucí podlahy, v koupelně a na terase keramická dlažba. V bytě jsou nainstalována stropní svítidla včetně osvětlení balkonu. Samozřejmostí jsou přípravy na kuchyňskou linku jako přípojky vody, odpadu, vzduchotechniky a elektřiny. V bytě je dostatek elektrických zásuvek, dále zásuvka na společnou TV anténu, internetová zásuvka. Podlahové vytápění a ohřev vody je zajištěn tepelným čerpadlem ( vzduch - voda). Dům je napojen na vodovod a kanalizaci. Jelikož se jedná o moderní novostavbu v rámci nově vznikajícího projektu, má tato budova PENB - Energetická třída B, tedy velmi úsporná. K bytu možnost zakoupit parkovací stání( 5x2,6m, plocha: 13m²) přímo před domem za 230.000 Kč. Koupi parkovacího stání doporučuji, jelikož se dá očekávat, že s postupem dokončení další etapy projektu a zabydlení oblasti bude kapacita parkovacích míst v lokalitě dosti omezená. Celková prodejní cena za nemovitost: 2 980.000 Kč + parkovací stání 230.000 Kč V případě dotazů či zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte. Velmi rád s Vámi proberu vše potřebné a tento pěkný byt i lokalitu Vám s radostí ukážu.
2 980 000Kč
včetně provize, včetně právního servisu, další pozn.:+ možnost koupě parkovacího stání za 230.000 Kč
Základní údaje
Dispozice
1 + kk
Podlaží
2
Počet podlaží v domě
2
Celková podlahová plocha [m²]
33
Užitná plocha [m²]
33
Druh objektu
cihlový
Stav objektu
novostavba
Vlastnictví
osobní
Plocha balkónu [m²]
13
Plocha teras [m²]
0
Lodžie [m²]
0
Upřesňující údaje
Užitná plocha [m²]
33
Plocha sklepů [m²]
2
Bytové jádro
zděné
Druh bytu
v rodinném domě
Umístění objektu
klidná část obce
Vybavení domu
garáž: | NE |
výtah: | NE |
parkoviště: | ANO |
Telekomunikace
telefon: | NE |
internet: | ANO |
Sítě
satelit: | NE |
kabelová TV: | ANO |
kabelové rozvody: | ANO |
ostatní rozvody: | ANO |
Topení
lokální plynové: | NE |
lokální na tuhá paliva: | NE |
lokální elektrické: | NE |
ústřední plynové: | NE |
ústřední na tuhá paliva: | NE |
ústřední elektrické: | ANO |
ústřední dálkové: | NE |
jiné: | NE |
Dopravní dostupnost
vlak: | NE |
dálnice: | NE |
silnice: | ANO |
MHD nebo IDS: | ANO |
autobus: | ANO |
Elektřina
120V: | NE |
230V: | ANO |
380V / 400V: | ANO |
Voda
studna nebo jiný vlastní zdroj: | NE |
dálkový vodovod: | ANO |
voda je v objektu i rozvedena: | NE |
Odpad
kanalizace: | ANO |
čistička: | NE |
Občanská vybavenost
škola: | ANO |
školka: | ANO |
zdravotnické zařízení: | ANO |
pošta: | ANO |
supermarket: | ANO |
kompletní síť obchodů a služeb: | ANO |
Výhled
na bazén: | NE |
na moře: | NE |
na hory: | NE |
do ulice: | NE |
do zahrady: | ANO |
Vloženo:
09.02.2024
Makléř této zakázky
Spravováno softwarem:
ReeGO24