Prostorný byt 3+1, 90 m², Uherské Hradiště Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 o výměře 90 m², který se nachází ve 3. patře cihlového domu na adrese Štefánikova 655, Uherské Hradiště. Byt zaujme svou polohou v klidné části města s výbornou dostupností všech služeb. Dispozice: Byt nabízí velký obývací pokoj s výhledem do tiché ulice. Ložnice je elegantně propojena s koupelnou a další pokoj lze využít jako dětský, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Kuchyně je prakticky řešená a nabízí dostatek prostoru nejen pro vaření, ale i pro jídelní stůl. Navíc zde najdete i komoru, která poslouží jako skvělý úložný prostor. Koupelna je světlá a vzdušná, díky oknu se sem dostává přirozené světlo, WC je samostatné. Z prostorné haly je přístup na balkon, který poskytuje výhled do udržované zahrady plné zeleně. Tento klidný venkovní prostor je ideální pro relaxaci nebo posezení s rodinou. Plastová okna zajišťují dobrou izolaci a přispívají k úspoře energií. K bytu také náleží sklep, a pohodlné rezidenční parkování je k dispozici přímo před domem. Investiční příležitost: Byt je vhodný nejen k bydlení, ale i jako zajímavá investice. Současní majitelé plánují dokončení svého nového bydlení do září 2025 a v tomto období by v bytě rádi zůstali. To zajišťuje garantovaný výnos z nájmu, který si po tuto dobu nemusíte zajišťovat sami. Poté máte možnost se rozhodnout, zda byt využijete pro vlastní potřeby, nebo budete pokračovat v pronájmu. Lokalita: Byt se nachází v oblíbené lokalitě v centru města, v docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, školy i parky. Poloha je velmi praktická a přitažlivá jak pro rodinné bydlení, tak pro dlouhodobé investiční účely. Náklady a technické parametry: Vlastní plynový kotel Fond oprav: 1 760 Kč/měsíc Energie: cca 3 800 Kč/měsíc Nová střecha a fasáda domu Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda vám poskytnu více informací a domluvím prohlídku. Tento byt nabízí jedinečnou příležitost pro pohodlné bydlení i výhodnou investici. Neváhejte mě kdykoliv kontaktovat.