Nabízíme Vám dům 2+1 v Brně Židenicích, ul. Stejskalova, vytápění ÚT plyn, zahrada 40 m2
Menší dům se širokými možnostmi v místě, které je svoji polohou jedinečné, kousek je to všude. Na tramvaj, do města, k řece Svratce a také do nedaleké vyhlášené Indické restaurace. Také je tu nedaleko několik parků. Spojení s vycházkami po okolí a přitom nedaleko vzdáleného centra města zaručí příjemné bydlení. Dispozice domu 2+1 s rozměry místností: pokoje 13,90 a 14,13 m2, kuchyně 10,92 m2, koupelna 8,73 m, komora, 1,6 m2, WC 1,16 m2, sklep cca 6 m2. Vybavenost: Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - vodu, elektřinu, plyn, kanalizaci. Vytápění je řešené kotlem na plyn umístěným v kuchyni. Dům pochází z roku 1920, za tu dobu proběhlo řadu rekonstrukcí. Přesto je dům již v některých ohledech nutno rekonstruovat. Kanalizace je v původním stavu, stejně tak elektřina je pravděpodobně v hliníku a stojí za zváženou vyměnit za měděnou instalaci. Ke koupě domu se dá přistoupit třemi způsoby a variantami. 1 variantou je dům koupit a opravit, případně udělat půdní vestavbu a postupně vše co je nutné, opravovat dále a těšit se, že můžete bydlet ve vlastní nemovitosti se zahádkou. 2. varianta naplánovat rekonstrukci domu včetně nádstavby dalšího nadzemního podlaží. Zde by zcela jistě mohly vzniknout 2 bytové jednotky. Nutné projednat se stavebním úřadem. 3. varianta je spíše investiční pouvažovat nad rekonstrukcí domu tak, aby zde mohli vzniknout jednotky, které můžete dále pronajmout. Je tedy na Vás, jakou variantu zvolíte. Tato nemovitost má velkou výhodu, že její rekonstrukce nebude zdaleka tak finančně náročná oproti jiným velkým nemovitostem s větším pozemkem. Za mne patří tato nemovitost jak svoji polohou tak svoji rozmilou malostí ke krásám Židenic. Těším se na prohlídku s Vámi a na další plány, jak případnou rekonstrukci této nemovitost pojmout. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat.
3 662 000Kč
včetně provize, včetně právního servisu, další pozn.:Cena je uvedena včetně provize RK, plus daň z nabytí 4%.
Základní údaje
Užitná plocha [m²]
67
Počet podlaží v domě
1
Poloha objektu
řadový
Typ domu
přízemní
Druh objektu
cihlový
Stav objektu
před rekonstrukcí
Zastavěná plocha [m²]
91
Plocha parcely [m²]
131
Upřesňující údaje
Dispoziční řešení domu
jednogenerační
Šířka nemovitosti [m]
5
Plocha sklepů [m²]
6
Plocha zahrady [m²]
40
Užitná plocha v přízemí [m²]
67
Umístění objektu
centrum obce
Telekomunikace
telefon: | ANO |
internet: | ANO |
Topení
lokální plynové: | NE |
lokální na tuhá paliva: | NE |
lokální elektrické: | NE |
ústřední plynové: | ANO |
ústřední na tuhá paliva: | NE |
ústřední elektrické: | NE |
ústřední dálkové: | NE |
jiné: | NE |
Dopravní dostupnost
vlak: | NE |
dálnice: | NE |
silnice: | NE |
MHD nebo IDS: | ANO |
autobus: | ANO |
Elektřina
120V: | NE |
230V: | ANO |
380V / 400V: | NE |
Voda
studna nebo jiný vlastní zdroj: | NE |
dálkový vodovod: | NE |
voda je v objektu i rozvedena: | ANO |
Odpad
kanalizace: | ANO |
čistička: | NE |
Plyn
individuální: | NE |
plynovod: | ANO |
Občanská vybavenost
škola: | ANO |
školka: | ANO |
zdravotnické zařízení: | ANO |
pošta: | ANO |
supermarket: | ANO |
kompletní síť obchodů a služeb: | ANO |
Vloženo:
18.03.2020
Makléř této zakázky
Spravováno softwarem:
ReeGO24