Prodej rodinného domu 223 m², pozemek 210 m²
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji mimořádnou nemovitost. Jedná se o rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami každá se samostatným vstupem, který se nachází 5 minut od Velké Bíteše. V 1NP se nachází byt s dispozicí 2+1 10,6 m2 Kuchyně, 5 m2 Spíž/komora, 19,7 m2 Obývací pokoj, 16,8 m2 Ložnice, 4,25 m2 Koupelna a 7 m2 Předsíň. Celkem tedy 63,4 m2 + 8,9 m2 zastřešený prostor pod schody, který nyní slouží k uskladnění dřeva. V 2NP je potom byt 3+kk s dispozicí 4,3 m2 šatna, 6,9 m2 Koupelna, 40,3 m2 Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, 10,8 m2 Pokoj, 10,8 m2 Pokoj, 2,4 m2 Komora a 10,5 m2 Terasa - celkem tedy 86 m2. Naproti domu je potom stavba o výměře 74 m2, která momentálně slouží jako dílna a garáž s půdním prostorem, ale je možné ji zrekonstruovat na další obytný prostor, letní kuchyni, nebo další dle fantazie. Dům prošel před 11 ti lety rekonstrukcí (rozvody topení, elektroinstalace, výměna oken, rekonstrukce koupelny a zateplení) a zároveň proběhla dostavba bytu ve 2NP. V domě je instalován alarm. Velkou výhodou (hlavně v dnešní nejisté době) je to, že má dům kombinované topení (společné pro oba byty) a to: kotel na tuhá paliva - vzhledem k umístění domu v lese se topí hlavně dřevem.. a plynový kotel s nadzemním zásobníkem plynu s kapacitou na 3-4 roky provozu domu. V horním bytě se navíc nachází krb. Dům je dále napojený na místní studnu s pitnou vodou a má vlastní septik. S inkasem si tudíž nemusíte lámat hlavu. V okolí domu jsou krásné lesy, nedaleko je rybník a hlavně příjemný klid - budete tu mít pouze 3 sousedy. Za 4 minuty jste na dálnici D1, za 5 minut ve Velké Bíteši, za 7 minut v Náměšti nad Oslavou a za 20 minut na okraji Brna. Dům je ideální na dvougenerační bydlení, ale nabízí se zde i kombinace bydlení v jednom bytě a pronájem druhého, který Vám spolehlivě pomůže se splátkami hypotéky. Pro někoho může sloužit i jako chalupa na chvilky klidu. Zajišťujeme rychlý a kvalitní právní servis a rádi Vám pomůžeme i s případným financováním nemovitosti. Průkaz energetické náročnosti domu (PENB) bude zpracován, dle legislativy tedy dočasně uvádíme třídu G.
cena v RK
Základní údaje
Užitná plocha [m²]
223
Počet podlaží v domě
2
Poloha objektu
samostatný
Typ domu
patrový
Druh objektu
cihlový
Stav objektu
velmi dobrý
Zastavěná plocha [m²]
110
Plocha parcely [m²]
210
Upřesňující údaje
Dispoziční řešení domu
dvougenerační
Topení
lokální plynové: | ANO |
lokální na tuhá paliva: | ANO |
lokální elektrické: | NE |
ústřední plynové: | NE |
ústřední na tuhá paliva: | NE |
ústřední elektrické: | NE |
ústřední dálkové: | NE |
jiné: | NE |
Dopravní dostupnost
vlak: | NE |
dálnice: | ANO |
silnice: | ANO |
MHD nebo IDS: | NE |
autobus: | ANO |
Voda
studna nebo jiný vlastní zdroj: | ANO |
dálkový vodovod: | ANO |
voda je v objektu i rozvedena: | NE |
Odpad
kanalizace: | NE |
čistička: | ANO |
Plyn
individuální: | NE |
plynovod: | ANO |
Vloženo:
13.07.2022
Makléř této zakázky
Spravováno softwarem:
ReeGO24