Prostorný dům s charakterem a širokým potenciálem v srdci Počátek ⸻ Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům v malebném městečku Počátky, které si dodnes zachovalo kouzlo první republiky. Tento dům vás zaujme nejen svou historií, ale i rozmanitými možnostmi využití - ideální jak pro klidné rodinné bydlení, tak i pro podnikání. ⸻ Co dům nabízí: • Dispozice 3+1 s prostornou chodbou • Nově zrekonstruovaná koupelna s vanou, sprchovým koutem a pračkou • Samostatné WC • Užitná plocha bytu: 96 m² + sklep a rozlehlá půda (vhodná k přestavbě na další bytovou jednotku) • Prostorný průjezd o velikosti 26 m² - ideální pro zřízení garáže, obchodu, kavárny nebo cukrárny (viz vizualizace na fotografiích). • Navazující vnitřní dvůr o 31 m² - perfektní prostor pro venkovní posezení pro hosty, zahrádku kavárny nebo klidnou soukromou zónu. • Původní fasáda, ale kvalitní a zdravé zdivo - připravené sloužit novým majitelům • K dispozici i obecní pozemek před domem, který lze využívat (např. jako předzahrádku, parkování pro Vás nebo Vaše klienty) ⸻ Technický stav: Dům prošel částečnými rekonstrukcemi - nové rozvody elektřiny a vody, nové radiátory, elektrický kotel na ohřev vody. Stav umožňuje okamžité bydlení i další modernizace dle vkusu nového majitele. ⸻ Lokalita: Počátky nabízejí plnou občanskou vybavenost - školu, školku, obchody, lékaře, poštu i restaurace. Okolní příroda s rybníky a lesy zve k procházkám, cyklovýletům i houbaření. ⸻ Wellness v dosahu: Pouhých pár minut jízdy od domu se nachází vyhlášený Resort Svatá Kateřina - centrum relaxace a zdravého životního stylu s ájurvédskými procedurami, jógou a nádherným přírodním okolím. ⸻ Tento dům je skvělou příležitostí pro ty, kdo hledají domov s duší, prostor pro vlastní nápady i výhodnou investici. Ať už plánujete bydlet, podnikat, nebo obojí - tady to všechno dává smysl. Přijďte se podívat a nechte se inspirovat jeho atmosférou i potenciálem.